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              同富裕工业园第35栋第7层701-704号物业招租

              2019/03/06 11:10:20

              项目名称

              龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园第35栋第7层701-704号

              资产地理位置

              龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园

              租赁物业概况

              龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园第35栋同富裕商务楼,位于深圳市龙华区大浪街道同胜社区华繁路同富裕工业园内,共1处物业,框架结构,一栋7层,出租物业为第7层701-704号房,面积200平方米,物业租赁用途:商务写字楼。租赁物业属于我司资产,不存在产权争议纠纷,来源合法,物业按现状出租。

              资产权属情况

              深圳市同富园实业发展有限公司

              出租用途

              办公室   

              出租面积

               200

              租赁期限

               1-3

              免租期限

               

              招租底价及递增

              50元/㎡/月(含税,含2元管理费。从第二年起租金每年递增5%)

              原合同租赁价格

                48 元/㎡/月

              租金支付方式

              合同签订后,以银行转帐或现金方式缴纳当月租金。

              是否涉及

              优先承租权

              原合同租赁期限

              2019/2/28

              是否允许

              联合承租

              原承租方名称

              深圳市万达膜结构技术开发有限公司 

              物业是否空置

              空置

               承租方应具   备的资格

              中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

              履约条件

              1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用;

              2、负责物业使用期间的消防安全;

              3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;

              4、承租方不得将物业转租;

              5、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押

              金;

              6、租赁押金:个月租金;

              7、承租方承租后不得变更租赁物业用途;

              8、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用;

              9、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批;

              10、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

              联系人

              乔宏涛

              联系电话

              28141188,13760248897

              联系地址

              深圳市龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园22号同富园公司

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